Coup de cœur assuré ! 2 pièces 45 m²
avec balcon et parking en sous-sol – Bagnolet
Dans le quartier prisé de Bagnolet, ce 2 pièces rare offre 45 m² utiles (43 m² Carrez + 4,2 m² de balcon pondérés à 50 %...
Performance énergétique
Consommation énergétique
92 kWh/m²/an
Émissions de gaz à effet de serre
17 kg CO₂/m²/an
Estimation des coûts annuels : entre 310 € et 470 € par an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 Numéro enregistrement DPE (ADEME) : 2693E1850873F
À propos de ce bien
Dans le quartier prisé de Bagnolet, ce 2 pièces rare offre 45 m² utiles (43 m² Carrez + 4,2 m² de balcon pondérés à 50 %), un balcon et un parking en sous-sol : une combinaison rare sur le marché.
Idéalement desservi, l'appartement se situe à une quinzaine de minutes à pied du métro Serge Gainsbourg (ligne 11) et à proximité du métro Gallieni (ligne 3, bus 76 et 318), ainsi que de tous les commerces.
Niché au 3e étage sur 5 d'une élégante copropriété de 2016, le bien profite d'une exposition Est et d'une luminosité exceptionnelle.
La vue est dégagée sur jardin, au calme et sans vis-à-vis.
Il se compose d'une pièce principale avec cuisine équipée et espace salon, prolongée par une double porte-fenêtre ouvrant sur le grand balcon, ainsi que d'une chambre attenante de 12 m².
En excellent état, l'appartement ne nécessite aucuns travaux.
Atout supplémentaire : un bon DPE classé C.
Provision pour charges : environ 2 000 €/an, incluant le chauffage collectif gaz, l'eau chaude et l'entretien de l'ascenseur.
Produit rare sur le marché, à visiter rapidement !
Demander une visite
Choisissez un créneau, l'agence valide rapidement votre demande.
Intéressé par ce bien ?
Contactez notre équipe pour une visite privée ou plus d'informations.
Autres biens similaires
Aucun autre bien trouvé.